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    天际心水论坛黄大仙:【月报上篇】1月新房供应猛增,这个区域成供货主力!而土拍......

    2020-02-13 来源:梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心
     
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    大丰收心水论坛资料 www.tvmtk.tw 春节,原本是购房者返乡置业的好时机,因受此次新型冠状病毒肺炎疫情影响,目前,梅州大部分楼盘的营销中心已暂???,梅州楼市也仿佛被生生按下暂停键。

    因春节和疫情的影响,1月的楼盘网签数据还未统计出炉,数据会有所延迟。

    现客家房产网将月报分成上、下两篇,带您回顾下1月预售房源、城建、土拍等数据,一起来看看吧!

    (一)20201月梅州市获批预售证楼盘汇总

    在返乡置业到来之际,房企加快推货节奏,原计划以备战春节成交需求,奈何计划赶不上变化。

    据梅州市住建局官网信息发布,1月梅州市共33盘新获预售证,约91.56万㎡,共计7149套新房源集中上市(其中梅江区1419套,梅县区163套,兴宁市1936套,五华县707套,平远县176套,蕉岭县342套,丰顺县1108套,大埔县1298套)。环比12月的5927套,梅州新房供应大幅增长。

    保利公园壹号、奥园铂誉府、富力雁山湖、奥园悦江府、敏捷锦绣银湾等热门楼盘纷纷申领到新预售证。

    从区域情况来看,兴宁市新房供应量上涨幅度大,多个热门楼盘新获预售证,超越梅江区、梅县区成为1月梅州新房供应第一大区。而梅县区新房供应则出现大跳水,仅3盘取得预售证。

    从各楼盘情况来看,丰顺·幸福里二期新获预售证819套,1月梅州市供货主力。

    受疫情影响,市场期待的节后“小阳春”将“延期”。预计疫情结束后,房企将积极加快推货跑量,同时保持楼价平稳以刺激买家购房信心,压抑的购房需求或将释放。

    具体详情如下:

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    1月梅州市获批预售证楼盘汇总

     

    (二)20201月梅州市项目规划公示汇总

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    1月,梅州多个楼盘项目规划公示,上千套住宅即将入市。

    据统计,本月梅州市主要城建和住宅类项目规划有18。

    其中,住宅类项目规划主要有这些:

    梅江区将建康发苑项目,总户数20户;

    梅县区将建泰宏?幸福里、富营商住楼等项目,勇兴亲水湾二期、御元阳光城、合兴.山水名都等楼盘将进行规划调整;

    兴宁市将建贤仁 翰林华府项目,规划9栋18层建筑,共1101户!还有宁江新城九期项目西地块总平面规划图出炉,共324户!联康城七期规划出炉,共1405户;

    五华县将建南国公馆,共1052户,并配建9班幼儿园!

    另外还将在丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-023地块新建丰顺碧桂园【二期】·滨江时代项目,1642户,配建15班幼儿园!

    而城建方面,值得关注的是,梅江区将建东山学校德育基地、佛教汉帝宫将进行扩建。

     

    (三)20201月梅州市土地成交汇总

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    受农历春节假期影响,2020年1月梅州市土地供应量急剧放缓。

    据统计,1月梅州土地市场成交4宗商住地块,其中丰顺县3、兴宁市1宗,总成交金额为2.79亿元,且地块均以底价成交。

    疫情当前,2月梅州土地市场还能稳住吗?我们拭目以待!

     

    温馨提示:       

    数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心,客家房产网综合整理,仅供参考。

    数据如有误差,欢迎各位网友批评指正,并提出宝贵建议,谢谢!

     


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