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    彩民心水论坛wnw188418com:【土拍预告】保利江南和府南侧等6宗地块将拍卖!总起拍价近2亿!

    2020-01-18 来源:梅州市公共资源交易中心
     
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    大丰收心水论坛资料 www.tvmtk.tw 今日小编获悉,2020年2月11日(星期二)梅江区将出让6宗地块,其中1宗为商住用地,4宗为商服用地、1宗为工业用地。这6宗地块分别位于梅江区三角镇和西阳镇,总出让面积为65208㎡(约97.8亩),总起拍价约为1.97亿元。

    其中PM-B20005地块位于梅江区三角镇进城大道以北保利江南和府南侧,为二类居住用地,公告中要求:必须独立设置一所幼儿园,不少于12班规模,用地面积≥3240平方米,应严格按《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》粤教基﹝2015﹞21号文实施建设并无偿移交。

    另外,PM-A20008号地块要求竞买人在地块上规划建设都市旅游目的地,引进旅游文化产业。对项目用地东、西侧两幢需保留的客家民居建筑,在不改变客家民居建筑产权的前提下,结合本项目进行统一活化利用,且注意?;ぴ锌图颐窬咏ㄖ耐暾?,不破坏原有的建筑风貌及保持周边道路畅通。

    具体地块详情请看下文:

    image.png

    image.png

    【附地块详细指标】

    地块编号:PM-B20005

    地块位置:梅江区三角镇进城大道以北保利江南和府南侧

    土地用途:商服、住宅用地

    出让面积:13365

    出让年限:商业40年,住宅70年

    建筑密度:≤30%

    容积率:≤1.5

    绿地率:≥35%

    起叫价:5321万元

    竞买保证金:2607万元

    增价幅度:100万元

    竞拍时间:2020年2月11日日9时30分

    地块编号:PM-A20006

    地块位置:梅江区三角镇彬芳大道南

    土地用途:商服用地

    出让面积:2772㎡

    出让年限:40年

    建筑密度:≤50%

    容积率:≤3.0

    绿地率:≥25%

    起叫价:1662万元

    竞买保证金:813万元

    增价幅度:100万元

    竞拍时间:2020年2月11日10时

    地块编号:PM-A20007

    地块位置:梅江区三角镇三乡村、东升村

    土地用途:交通服务站场用地、商服用地

    出让面积:6984㎡

    出让年限:交通服务站场50年商服40年

    建筑密度:≤60%

    容积率:≤4.25

    绿地率:≥10%

    起叫价:2819万元

    竞买保证金:1381万元

    增价幅度:50万元

    竞拍时间:2020年2月11日10时30分

    地块编号:PM-A20008

    地块位置:梅江区三角镇大坜村

    土地用途:商服用地

    出让面积:18771㎡

    出让年限:40年

    建筑密度:≤50%

    容积率:≤1.6

    绿地率:≥25%

    起叫价:6348.35万元

    竞买保证金:3110万元

    增价幅度:100万元

    竞拍时间:2020年2月11日11时

    地块编号:PM-A20009

    地块位置:梅江区G206国道以西、环市西路以北

    土地用途:商服用地

    出让面积:16676㎡

    出让年限:40年

    建筑密度:≤45%

    容积率:≤1.5

    绿地率:≥12%

    起叫价:3327.25万元

    竞买保证金:1275万元

    增价幅度:100万元

    竞拍时间:2020年2月11日15时

    地块编号:PM-D20010

    地块位置:梅江区西阳镇龙坑村牛牯塘

    土地用途:工业用地、公园与绿地用地

    出让面积:6633㎡

    出让年限:50年

    建筑密度:≤30%≤50%

    容积率:1.5

    绿地率:20%

    起叫价:257.26万元

    竞买保证金:126万元

    增价幅度:20万元

    竞拍时间:2020年2月11日15时30分

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