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    心水论坛神奇一尾:【公示】梅州这个片区一地块性质需调整,或将打造城市综合体!

    2020-01-10 来源:丰顺县人民政府
     
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    大丰收心水论坛资料 www.tvmtk.tw 项目概况

    项目用地位于丰顺城区金河大道西侧,榕江北河北侧,该地块为控规中WQC-03地块,用地面积约19567平方米。

    调整的原因

    落实《丰顺县城市总体规划》(2012-2030)的要求。总体规划中本地块沿东侧道路为商业用地,内部为居住用地,地块调整与总规要求相符。需启动《梅州丰顺温泉宜居城核心区东片区控制性详细规划》的调整工作。

    调整的必要性

    (1)落实县委、县政府重要指示精神,积极推进县重点项目建设。丰顺县委县政府对本项目高度重视,要求本项目引进专业的大型品牌经营商,结合项目实际情况,打造一个城市综合体项目,以改善丰顺县人民购物、休闲、娱乐、住宿的消费环境,填补丰顺县商业市场空白,提升丰顺县的城市形象和城市品位。

    (2)完善周边公共服务配套设施,积极融入宜居宜业温泉城建设。地块周边多为沿街商业,商业品质不高、购物体验不佳,本地块调整后可活跃商业氛围、强化商业品牌;且生态酒店的设置符合国际温泉城的建设需求,能有效推动丰顺旅游业的发展。

    (3)在用地属性兼容的情况下增强项目开发的弹性。

    调整内容

    (1)用地性质调整。原控规本地块用地性质为二类居住用地,调整后地块用地性质为商住用地。

    (2)控制指标调整。调整后方案绿地率、建筑限高符合相关规定要求;容积率、建筑密度有所提高。

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