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    心水论坛:2.3万/平,梅城这个楼盘地价最高!最新标定地价公布,来算算你家值多少钱?

    2019-12-31 来源:梅州市自然资源局
     
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    大丰收心水论坛资料 www.tvmtk.tw 近日,梅州市自然资源局公布一则关于梅州城区(不含梅县区)城镇国有建设用地标定地价成果的通告。


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    从公示表中,我们可以看到,最高地面地价为恒基碧水明珠(A3-4栋)23363元/㎡,而最高楼面地价为美景花园(A12栋—别墅)4927元/㎡。


    前十楼盘名单见下表:

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    梅州城区(不含梅县区)地面地价前十楼盘



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    梅州城区(不含梅县区)楼面地价前十楼盘


    ? 何为标定地价?

    标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下,某一估价期日的土地权利价格。标定地价由政府主导,原则上每年一季度进行更新并公示。

    本次标定地价的估价期日设定为2019年1月1日。

     

    ? 标定地价的范围和评估体系?

    一、本次公布的城镇国有建设用地标定地价(以下简称标定地价)的公示范围为《梅州市城市总体规划(2015-2030)》确定的梅江区城市建设区范围,辖3个街道(金山、江南、西郊)、4个镇(长沙、三角、城北、西阳),以及梅州高新技术产业园区辖区范围的规划建设区范围。

    二、本次梅州城区(不含梅县区)城镇国有建设用地标定地价体系主要用地类型分为商服用地、住宅用地、混合用地(商住混合用地)、公共服务项目用地、工业用地共五种用途。价格单位为元/平方米,币种为人民币。各用途标定地价的内涵见下表:

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    以下是梅州城区(不含梅县区)城镇国有建设用地标定地价成果图


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    以下是标定地价公示信息表

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