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    心水论坛998009:2018年终盘点之房企篇:百强房企扎堆来袭!2019多个新项目待入市!

    2019-01-17 来源:客家房产网
     
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    大丰收心水论坛资料 www.tvmtk.tw 2018年中国房地产企业销售业绩TOP100榜单出炉。小编从榜单中发现,百强房企中已10家进驻梅州。

    10家百强房企分别是:碧桂园(top1),恒大(top3),保利(top5),阳光城(top14),中南(top18),富力(top19),雅居乐top29),奥园(top38),万达top52),敏捷(top59)。

    品牌房企的入驻说明其看好梅州市场的发展,下面就随小编一起来回顾下这些房企进驻梅州的发展历程吧!

    一、百强房企之碧桂园

    1、项目分布

    在梅州开发项目16个,成功布局梅州城区及其他各县区。

    2、进驻路径


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    3、项目进展

    1)梅江碧桂园
    2011-12-18开盘,一期二期已售罄,三期桃源在售中,主推117~143㎡三至四。

    2)碧桂园·豪庭(畲江)

    2012年4月29日开盘,现已售罄。

    3)蕉岭碧桂园·翡翠湾

    2012年11月24日开盘,现已售罄。

    4)五华碧桂园

    2013年9月8日开盘,现已售罄。

    5)兴宁碧桂园

    2013年10月5日开盘,现已售罄。

    6)丰顺碧桂园

    2014年5月24日开盘,现已售罄。

    7)大埔碧桂园

    2016年2月6日开盘,现已售罄。

    8)平远碧桂园

    2016年06月18日开盘,一期已售罄,二期天麓府在售中,主推118~142㎡三至四房。

    9)东山谷碧桂园

    2016年06月19日开盘,在售产品建筑面积约110-158㎡江景/园景装修三至四房。

    10)客天下碧桂园
    2016年10月23日开盘,在售产品建筑面积约108-260㎡装修三至五房,建筑面积约212-225㎡山湖美墅。

    11)梅县碧桂园

    2017年2月1日开盘,在售产品建筑面积约125~268㎡智能奢阔三至五房,小高层、两梯两户。

    12)碧桂园·蕉岭首府

    2017年11月26日开盘,主推122~280m2 3~5房。

    13)碧桂园·凤凰城(梅州五华)     

    2017年进驻五华第2城,二期·湖悦天境目前在售中,主推116-277m2 亲湖精装洋房。

    14)蕉岭碧桂园·翰林御府

    2018年2月10日城市展厅开放,主推115~210㎡三至四房。

    15)蕉岭碧桂园·柏悦华府

    2018年6月23日醉美示范区璀璨绽放,项目主推116~234㎡三至五房。

    16)碧桂园东湾国际

    2018年6月2日,示范区盛大开放。项目在售中,主推115-260㎡三至五房。

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    二、百强房企之恒大

    1、项目分布

    在梅州开发项目1个,即恒大御景半岛,位于芹洋半岛。

    2、进驻路径

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    3、项目进展

    1)恒大御景半岛

    2018年12月21日一期8号楼商铺加推,建面约30-140㎡临街商铺。

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    三、百强房企之保利

    1、项目分布

    在梅州开发项目2个,主要分布在江南新城。

    2、进驻路径

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    3、项目进展

    1)保利江南和府

    2017年12月16日开盘,现主推约55-169㎡【雅苑】精装准现房,约17-167㎡临街首层商铺于2018年12月29日首次开盘。

    (2)保利公园壹号

    2018年10月1日开盘,主推99-190㎡ 三至五房。

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    四、百强房企之阳光城

    1、项目分布

    在梅州开发项目1个,分布在梅县新城。

    2、进驻路径

    image.png

    3、项目进展

    1)阳光城文澜公馆

    预计2019年5月开盘,现主推约95-125㎡新中式三四房产品。

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    五、百强房企之中南

    1、项目分布

    在梅州开发项目2个,均分布在梅县新城。

    2、进驻路径

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    3、项目进展

    1)中南·雅居乐·峰会

    中南置地携手雅居乐合作开发的项目,现项目已开售,主推116~140㎡~。

    2)中南落子梅州第2城

    2018年9月3日公示总平面规划图,用地面积为13000㎡。

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    六、百强房企之富力

    1、项目分布

    在梅州开发项目2个,主要分布在梅县新城及雁洋镇。

    2、进驻路径

    image.png

    3、项目进展

    1)富力城

    一期于2014年7月6日开盘,目前已开发至富力五期公望府,95-186㎡三至五房,全城发售中。

    2)富力雁山湖

    建筑面积约 148-250㎡湖山御墅,74-101㎡瞰景洋房即将面世。

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    七、百强房企之雅居乐

    1、项目分布

    在梅州开发项目1个,分布在梅县新城。

    2、进驻路径

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    3、项目进展

    1)中南·雅居乐·峰会

    雅居乐携手中南置地合作开发的项目,现项目已开售,主推116~140㎡三至四。

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    八、百强房企之奥园

    1、项目分布

    在梅州开发项目7个,主要分布在芹洋半岛、五华、蕉岭、大埔等县市,涵盖商业地产、城市综合体等。

    2、进驻路径

     image.png


    3、项目进展

    1)奥园半岛一号

    2014年07月01日开盘,现套房已售罄,商铺在售中。

    2)蕉岭奥园广场

    2017年12月20日开盘,现约203-258㎡奥园珍藏美墅,稀品热销中。

    (3)五华奥园广场

    2015年12月19日开盘,现套房及商铺已售罄。

    4)奥园天悦湾

    2017年7月29日发布启动盛典,现套房及商铺已售罄。

    5)奥园梅江天韵

    2017年12月17日盛大开盘,套房、商铺及公寓在售中。

    (6)大埔奥园广场

    2018年6月9日营销中心开放,6月30日洋房开盘。

    7奥园铂誉府

    2018年12月6日公示《建设用地规划许可证》,用地面积为55066㎡。

     

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    九、百强房企之万达

    1、项目分布

    在梅州开发项目1个,位于梅江区。

    2、进驻路径

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    3、项目进展

    1万达广场

    2016年9月23日隆重开业,现住宅与商铺均已售罄。

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    十、百强房企之敏捷

    1、项目分布

    在梅州开发项目4个,主要分布在梅县区及五华县。

    2、进驻路径

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    3、项目进展

    1)敏捷·江域源著

    2018年6月16日 开盘,在售98-141㎡阔景三至四房。

    (2)五华敏捷·锦绣华府

    2018年10月1日 开盘,主推115~142㎡三~四房 。

    (3)五华敏捷·金玥府

    2018年12月22日项目规划公示出炉。

    4)五华县WH(2018)-15号地块

    2018年12月4日成功竞得地块,暂未公布规划公示。

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    编后语:

    大品牌的入驻给梅州市民带来更多彩的生活,引进了更多元的物业,提升居民的居住舒适度。

    但大型房企追赶销售业绩的同时,也要更加关注客户需求,进一步提升产品质量及服务意识,才能经得起市场的考验。


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